Согласно Гражданскому кодексу, статье 1064, все материальные потери должны возмещаться полностью виновником аварии. Но его виновность может доказать только суд в установленном порядке. Возмещение ущерба еще возможно при наступлении страхового случая или при достижении договоренности с виновным.
Для решения в суде о признании кого-то виновным необходимо вызвать аварийную службу, и дальше выполнять определенную последовательность действий.
Вызов аварийной службы
Сразу же при обнаружении факта залива необходимо отключить электрическое напряжение в квартире во избежание поражения током или замыкания.
Перекрыть холодную и горячую воду, если это возможно сделать самостоятельно. Вызвать аварийную службу.
Или по телефону службы, или вызвать через лифтовую диспетчерскую службу, или с помощью Госуслуг. Составить акт, подтверждающий залив квартиры водой, указать в нем причину, описать причиненный ущерб.
Если для такого случая была оформлена страховка, то вызвать страховую компанию.
Провести фото и видео фиксацию последствий залива.
Акт о заливе квартиры
Для составления и подписания такого акта в течение 12 часов необходимо вызвать представителя управляющей компании.
Если представитель управляющей компании неправильно указывает информацию о заливе, об этом нужно указать в акте соей пометкой. Очень важно, чтобы виновник или его представители участвовали при составлении акта и тоже ставили свои подписи или замечания.
Если сосед отсутствует, и нет его представителей, или никто из них не ставит подписи, необходимо пригласить двух незаинтересованных лиц и включить их свидетельствования в акт.
Разбирательство в суде
Для успешного разбирательства лучше пригласить профильных юристов. В суд подаются следующие документы:
- Иск на возмещение ущерба.
- Копия составленного акта.
- Правоустанавливающие документы на жилье.
- Письменная оценка ущерба от экспертов.
- Смета на проведение ремонтных работ.
Решение суда
В случае положительного решения о взыскании ущерба суд выдает потерпевшему исполнительный лист. Лист передается для исполнения судебным приставам, и указываются реквизиты для оплаты.
Если виновник отказывается возмещать ущерб, необходимо повторно обращаться в суд с иском на возмещение.
Если сумма ущерба оценивается менее, чем в 50 тысяч рублей, иск подается в мировой суд. Если иск составлен на более чем 50 тысяч рублей, с таким иском необходимо обращаться в районный суд.
Источник: https://suvorov.legal/
