Новый офис для компании – как чистый лист. Переезд часто становится отправной точкой для расширения бизнеса и выхода на следующую ступень. Планировка и интерьер помещения для клиентов являются источником информации. По ним можно судить, насколько эффективно работает компания, как настроены бизнес-процессы.
Что учесть при выборе офиса
Выбирая офисное помещение в новом бизнес-центре, компания должна учесть несколько моментов. Заранее задумайтесь о том, какие архитектурные и дизайнерские решения использовать при оформлении, стоит ли вам выбирать офис с готовой отделкой или заняться интерьером и зонированием самостоятельно.
Опытная управляющая компания, как правило, сдает в аренду офисы в БЦ с чистовой отделкой. До въезда арендатора здесь выполняется уборка, а если нужно – ремонт. Состояние офисов безупречно и в новых бизнес-центрах, и в давно функционирующих зданиях.
Если арендатор хочет поменять планировку или отделку, по согласованию с управляющей компанией можно:
- установить новые, перенести или демонтировать старые офисные перегородки;
- изменить положение сетевых и электрических розеток;
- сделать косметический ремонт – покрасить стены, поклеить обои.
Коммерческая недвижимость в формате shell&core (без внутренней отделки) удобна для тех арендаторов, которые планируют создать индивидуальный дизайн помещения и в дальнейшем расширять рабочее пространство.
Планировка «под ключ» подойдёт, если компания не снимает офис в аренду на долгий срок или хочет быстрее приступить к работе.
Чем удобны офисы с готовой отделкой
Офисы с планировкой и отделкой «под ключ» избавляют арендатора от лишних проблем во время переезда. Помещение можно использовать сразу после завоза и расстановки мебели и техники. В день подписания договора аренды офиса можно приступить к работе и сэкономить на ремонте.
Отделка под ключ – это:
- окрашенные или оклеенные обоями стены;
- разводка основных инженерных систем – кабели, розетки, выключатели;
- наличие ковровых покрытий;
- отделка потолка;
- наличие межкомнатных дверей, стеклопакетов;
- в некоторых вариантах аренды офисных помещений – перегородки.
Аренда современных офисов в бизнес-центрах безопасна и комфортна для сотрудников. Отделка мест общественного пользования – холлов, коридоров, санузлов – соответствует классу БЦ: А или В. Помещения с готовой отделкой отличаются такими особенностями:
- отделка стен неброская, устойчива к загрязнениям, выполнена в пастельных оттенках, не раздражает;
- в качестве ковровых покрытий используются устойчивые к истиранию материалы – ковролин, мармолеум;
- в подвесные потолки вмонтированы светильники;
- перегородки в помещениях легко перенести на новое место, убрать или добавить новые, чтобы разграничить рабочее пространство.
Если арендатор захочет изменить отделку или планировку офиса, сделать это можно своими силами или обратиться в управляющую компанию. Специалисты УК составят дизайн-проект, подберут материалы и выполнят работы.
Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами по выбору офиса.
